طريقة الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان 2026
الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان: شروط إقامة المستثمر ومزايا الإقامة الاستثمارية
يُعد الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان من أهم الفرص التي تتيحها الحكومة العُمانية لجذب المستثمرين الأجانب، حيث توفر الإقامة الذهبية للأجانب مزايا استثمارية وإقامة طويلة الأمد ضمن إطار قانوني منظم. ومن خلال برنامج إقامة المستثمر في عمان المعتمد من وزارة التجارة، يمكن للمستثمر الأجنبي الاستفادة من تسهيلات عديدة تشمل مدة إقامة طويلة، استقرار قانوني، وإمكانية تجديد الإقامة. في هذا المقال من موقع سوق الأسعار نستعرض شروط ومتطلبات الحصول على الإقامة الذهبية في عمان، وطريقة التقديم، وأهم المزايا المرتبطة بها.
تعرف على كيفية الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان 2026، شروط إقامة المستثمر، ومزايا الإقامة الذهبية للأجانب عبر موقع سوق الأسعار.
الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان
تُشير الإقامة الذهبية في سلطنة عمان إلى إقامة المستثمر، حيث تمنح للوافدين الأجانب الراغبين في استثمار أموالهم في السلطنة الفرصة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة خمس سنوات أو عشر سنوات قابلتين للتجديد لمدد مماثلة عدة مرات، بشرط أن يلتزم المستثمر الأجنبي بقوانين الاستثمار المعمول بها في السلطنة وأن يستمر في استيفاء الشروط الأخرى المطلوبة للحصول على الإقامة.
شـــــــاهد أيضا :
طريقة الحصول على الاقامة الذهبية
يتم تقديم طلب الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان “إقامة المستثمر” في سلطنة عمان من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى صفحة تأشيرة الإقامة الذهبية في سلطنة عمان.من هنا“.
- الضغط على الرّابط المرفق في الصفحة.
- اختيار نوع الإقامة المرغوبة، ويتضمن الآتي:
- إقامة لمدة 5 سنوات.
- إقامة لمدة 10 سنوات.
- قم بإدخال البيانات الضرورية في الخانات المخصصة لذلك.
- إدخال بيانات المشروع الاستثماري ومعلومات رأس المال.
- إضافة نسخة من المستندات المطلوبة لإصدار الإقامة بشكل إلكتروني.
- الانتظار للحصول على موافقة الموظف المسؤول.
- الانتقال إلى نظام الدفع الإلكتروني لتسديد الرسوم بعد الحصول على الموافقة.
- اختيار الوسيلة الملائمة للدفع من بين الخيارات المتوفرة على الموقع.
- قم بإدخال معلومات بطاقة الدفع في الحقول المخصصة لذلك.
- اتباع تعليمات النظام حتى الحصول على بطاقة إقامة المستثمر.
ما هي الفيزا الذهبية في عمان وكيف تعمل؟
تم تدشين برنامج التأشيرة الذهبية العمانية، المعروف أيضًا ببرنامج الإقامة الاستثمارية، في سبتمبر 2021. يهدف هذا البرنامج إلى جذب المستثمرين الأجانب للمساهمة بشكل كبير في الاقتصاد العماني. وبموجب هذا البرنامج، يحصل المستثمرون على إقامة في عمان. يمكن أن تُمنح التأشيرة الذهبية لفترتين مختلفتين: 5 سنوات أو 10 سنوات.
مزايا الحصول على تأشيرة عُمان الذهبية للمستثمرين
الحصول على التأشيرة الذهبية إلى عمان يوفر العديد من الفوائد لحامليها.
إليكم تفاصيل الفوائد التي تقدمها تأشيرة عمان الذهبية.
- العمل والمشاركة في الأنشطة التجارية
- شراء عقار سكني
- افتح حساب بنكي
- اعتني بأفراد عائلتك، بما في ذلك الأطفال حتى سن 25 سنة، وضمن لهم الإقامة المناسبة.
- قدّم طلبًا للحصول على تأشيرات زيارة لأفراد عائلتك الأقارب.
- تعيين ما يصل إلى ثلاثة موظفين للقيام بأعمال منزلية أو خاصة بسبب التعديلات في قوانين الإقامة في سلطنة عمان.
شروط الإقامة العقارية في سلطنة عمان
تشمل شروط الإقامة العقارية في سلطنة عمان علي مجموعة من الشروط، وهي:
1. العمر:
يجب أن يكون عمر الشخص الذي يتقدم للحصول على الإقامة العقارية 23 سنة على الأقل.
2. مدة التملك:
يحق للمالك استخدام العقار لمدة تصل إلى 99 عامًا.
3. الهدف من التملك:
يجب أن يكون الغرض من امتلاك المسكن هو السكن فقط.
4. الموقع:
يجب أن يكون العقار داخل المناطق السياحية في سلطنة عمان.
5. حالة العقار:
يجب أن يكون العقار قد اكتمل بناؤه، وليس مجرد رسم على الورق.
6. تصميم البناء:
يجب أن يتوافق البناء مع الخطط المعتمدة من قبل الجهات المحلية.
7. عمر العقار:
يجب أن يكون عمر العقار أقل من 4 سنوات منذ تاريخ الحصول على شهادة البناء.
8. عدد الطوابق والوحدات السكنية:
يجب أن يتألف البناء من أربعة طوابق على الأقل، ويجب أن تحتوي الوحدة السكنية على حد أدنى من غرفتين.
9. قيمة العقار:
يجب أن تكون قيمة العقار في مسقط 45 ألف ريال عماني، وفي المدن الأخرى 35 ألف ريال عماني كحد أدنى.
10. نسبة الملكية للأجانب:
يجب ألا تتجاوز حصة الأجانب في الملكية 20% من العقار بشكل عام.
مميزات الإقامة العقارية في سلطنة عمان
تُعتبر الإقامة العقارية في السلطنة ذات مزايا متعددة، وأبرزها:
1. تكاليف منخفضة:
تُعد تكاليف الإقامة العقارية في عمان أقل مقارنة بالدول الأخرى في المنطقة.
٢. الحصول على الإقامة الدائمة من خلال العقارات في سلطنة عمان:
يمكن للأجانب الحصول على إقامة دائمة من خلال التملك العقاري.
3. تحويل الإقامة السياحية:
يمكن لحاملي تأشيرات السياحة تحويل إقامتهم إلى إقامة عقارية.
4. التملك والاستثمار:
يُمكن لمالكي الإقامة العقارية الاستثمار والعيش في عمان بشكل دائم.
خطوات الحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عمان
يمكن لأي مستثمر الحصول على الإقامة العقارية في عمان من خلال اتباع خطوات الحصول على الإقامة العقارية في سلطنة عمان التالية:
- شراء العقار:
ابدأ بشراء عقار في سلطنة عمان بقيمة لا تقل عن الحد الأدنى اللازم لتطوير العقارات، والذي يُقدر بـ 50 ألف ريال عماني.
- تقديم الطلب:
بعد شراء العقار، تقدّم بطلب للحصول على الإقامة العقارية في وزارة الداخلية في عمان سيتعين عليك تعبئة طلب التقديم وتقديم المستندات اللازمة.
- تقديم الوثائق:
تقديم المستندات والأوراق اللازمة، والتي تتضمن تحديداً جواز السفر، وصور شخصية، وشهادة الصحة، وشهادة بعدم وجود سوابق جنائية.
- انتظار الاعتماد:
بعد تقديم الطلب والمستندات، تقوم الجهات المعنية بمراجعتها. قد يستغرق معالجة الطلب وإصدار إقامة العقار بعض الوقت.
- دفع الرسوم:
بعد أن يتم الموافقة على إقامتك، ستحتاج إلى تسديد الرسوم المطلوبة لإصدار بطاقة الإقامة.
- استلام الإقامة العقارية :
بعد سداد الرسوم، ستتحصل على بطاقة الإقامة التي تؤكد حقك في العيش في سلطنة عمان.
شـــــــاهد أيضا :
رابط الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان
يمكن تقديم طلب الإقامة الذهبية في سلطنة عمان من خلال الرابط التالي.omanplatform.net حيث يمكنك الضغط على الرابط المرفق مباشرةً لتحديد فئة الإقامة واستكمال خطوات الحصول على إقامة المستثمر في السلطنة.
الأسئلة الشائعة حول الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان
❓ ما المقصود بالحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان؟
هي إقامة استثمارية طويلة الأمد تُمنح للمستثمر الأجنبي ضمن برنامج الإقامة الذهبية في عمان لمدة 5 أو 10 سنوات قابلة للتجديد.
❓ ما الفرق بين إقامة المستثمر والإقامة الذهبية؟
لا يوجد فرق جوهري، حيث تُعد إقامة المستثمر في عمان هي نفسها الإقامة الذهبية للأجانب ولكن بمسمى تنظيمي رسمي.
❓ ما مدة الإقامة الذهبية في سلطنة عمان؟
تكون مدة الإقامة الذهبية في عمان إما 5 سنوات أو 10 سنوات مع إمكانية التجديد.
❓ ما شروط الحصول على الإقامة الذهبية؟
تشمل توفر مشروع استثماري، رأس مال معتمد، والالتزام بقوانين الاستثمار العُمانية الخاصة بـ إقامة المستثمر.
❓ هل يمكن التقديم إلكترونيًا؟
نعم، يتم الحصول على الإقامة الذهبية في سلطنة عمان إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية.
الخلاصة
في الختام، يُمثل الحصول على الاقامة الذهبية في سلطنة عمان فرصة مميزة لكل مستثمر أجنبي يسعى للاستقرار والاستثمار داخل السلطنة. ومع التسهيلات التي يوفرها برنامج الإقامة الذهبية العماني، أصبحت إقامة المستثمر في عمان خيارًا جذابًا بفضل المزايا القانونية والاقتصادية التي تقدمها. ومن خلال موقع سوق الأسعار يمكنك متابعة أحدث شروط الإقامة الذهبية للأجانب في عمان وطريقة التقديم خطوة بخطوة لضمان تقديم طلبك بنجاح.
